Country Living-editors selecteren elk aanbevolen product. Als u via een link koopt, kunnen we een commissie verdienen. Meer over ons
Als het een liefdeswerk is, ga er dan voor - maar als je het doet om geld te besparen, denk er dan goed over na.
Als u op zoek bent naar een nieuw huis, lijkt investeren in een huis dat moet worden gerenoveerd een goed idee. Met een verlaagd prijskaartje kunt u het geld dat u bespaart gebruiken om van uw huis iets te maken waar u echt van houdt. Maar hoewel dat sentiment in theorie logisch is, zal de wiskunde waarschijnlijk niet zo werken.
Na analyse van meer dan 70.000 opsommingstekens bovenaan, Zillow Digs ontdekte dat de fixer-upper discount niet zo geweldig is. In een persbericht onthulde het onroerendgoedbedrijf dat 'huizen opknappen voor slechts 8 procent minder dan de marktwaarde, wat voor de mediane fixer-upper, zou kopers slechts $ 11.000 besparen voor renovaties. "We weten allemaal dat $ 11.000 waarschijnlijk niet zal bezuinigen het.
HeldenbeeldenGetty-afbeeldingen
Als je je toelegt op specifieke steden, wordt dat cijfer zelfs nog lager in sommige metrolijnen zoals Dallas-Fort Worth, TX ($ 6.000), Atlanta, GA ($ 4.000) en Phoenix, AZ ($ 1.000). Om de meeste waar voor uw geld te krijgen, bieden iets duurdere markten u een betere deal. Waarom? Zelfs als de korting niet zo hoog is als in andere gebieden, zullen de contante besparingen hoger zijn, vanwege de vraag naar de markt. De fixer-hogere korting in San Francisco, CA, bijvoorbeeld, is 9,5 procent, maar de besparingen voor renovatie komen uit op een indrukwekkende $ 54.000. Hoge besparingen zijn ook te vinden in San Jose, CA, ($ 38.000) en Seattle, WA ($ 24.000).
Dus voordat je je vastlegt aan een opknapper, doe je de wiskunde, adviseert Zillow's hoofdeconoom Svenja Gudell. Voor meer uitsplitsingen per stad, zie de volledige analyse van Zillow hieronder:
Metro |
Renovatie Breakeven op Median-Priced Home ($) |
Fixer-bovenste korting (%) |
Prevalentie van fixer-boventonen (% van alle vermeldingen) |
Verenigde Staten |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-Noord New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, TX |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Washington, DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, CA |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, CA |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, CA |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, CA |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, CA |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
NA |
NA |
0.9% |
Virginia Beach, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Download de gratis Country Living Now-app om op de hoogte te blijven van het nieuwste landelijke decor, ambachtelijke ideeën, recepten voor comfortvoedsel en meer.