We verdienen een commissie voor producten gekocht via een aantal links in dit artikel.
We hebben allemaal gehoord dat het bij onroerend goed draait om locatie, locatie, locatie. En dat geldt zeker voor dit voormalige gemeentehuis in St Ives, Cornwall.
Sunset House kijkt uit over het strand van Porthmeor, bovenop de heuvel van Porthmeor en is niet in topconditie om het te zeggen op zijn minst, maar vanwege zijn prime setting heeft het naar verluidt een potentiële koper die bereid is £ 1,2 miljoen te betalen het. De richtprijs is £ 575.000 plus.
St Ives staat alom bekend als een cultureel en artistiek centrum en het huis met drie slaapkamers ligt dicht bij de beroemde Tate St Ives Gallery. Kunstenaars voelen zich aangetrokken tot het gebied vanwege het fantastische licht en het uitzicht op het schiereiland. Langs de schilderachtige straten van de stad liggen ook mooie huisjes, cafés, restaurants en boetieks.
De locatie aan het strand van het huis is genoeg om de koper te verleiden, ondanks de verlaten kamers en slechte externe omstandigheden. Een ander aantrekkelijk kenmerk van het pand is de garage, omdat de parkeerplaats vaak beperkt is in kustplaatsen in Cornwall.
Momenteel eigendom van Devon en Cornwall Housing, wordt Sunset House in september geveild door Allsop in Londen.
Een inwoner, Richard Barrett, vertelde een lokale krant dat het reservecijfer "waarschijnlijk een klein bedrag is gezien de premium locatie van het pand," Mail online rapporten. Hij uitte ook bezorgdheid dat het onroerend goed een tweede privé-huis zou worden.
Het kopen van tweede huizen is een veelbesproken kwestie in Cornwall, en vorig jaar verbood het Hooggerechtshof nieuwbouwwoningen die tweede huizen werden in St Ives. Aangezien Sunset House echter geen nieuwbouw is, kan het door buitenstaanders worden gekocht.
Terwijl, verderop in het land, een Sunderland-terras van vergelijkbare grootte met drie slaapkamers voor slechts £ 1 gaat. Het is blijkbaar zo twijfelachtig dat je een ontheffing van gezondheid en veiligheid moet ondertekenen om binnen te komen.
Andrew Craig
Andrew Craig
Hoewel het klinkt als een koopje dat goedkoper is dan je ochtendkrant, is het huis extreem vervallen en gevaarlijk. In de huisbeschrijving staat zelfs: "Er is een gezondheids- en risicobeoordeling uitgevoerd op het gebouw en er zijn ernstige gevaren geconstateerd. Iedereen die wil inspecteren, moet een disclaimer ondertekenen en op eigen risico ingaan. "
Op de markt via makelaars Andrew Craig biedt het onroerend goed een geweldige investeringsmogelijkheid, maar er moet veel werk aan worden verricht.
25 Tunstall Terrace West in Tyne and Wear wordt geschat op £ 110.000 door vastgoedwebsite Zoopla en zal worden geveild.