Dit is de verfkleur die u moet gebruiken als u wilt dat uw huis wordt verkocht

We wisten al dat Amerikanen dat hebben een obsessie met de kleur blauw, maar het blijkt een fenomeen te zijn dat zich ook vertaalt in onroerend goed! Zillow's Analyse van verfkleuren 2017 ontdekte dat huizen met blauwe badkamers (vaak poederblauw of maagdenpalm) voor $ 5.400 meer werden verkocht dan verwacht. De kleur van de badkamer die u wilt vermijden wanneer u uw huis verkoopt? Wit. Huizen met witte, gebroken witte of witte eierschalen badkamers worden verkocht voor $ 4.035 minder dan vergelijkbare huizen.

In het onderzoek analyseerde Zillow foto's van meer dan 32.000 verkochte huizen in de VS om te zien hoe verfkleuren de prijs kunnen hebben beïnvloed. Interessant, badkamer kleur leek de grootste impact te hebben van alle kamers in het huis. Andere toppers waren badkamers geschilderd in relatief koele neutrale kleuren, zoals lichtgrijs of havermout.

"Kleur kan een krachtig hulpmiddel zijn om kopers naar een woning te lokken, met name bij het weergeven van foto's en video's", zegt Svenja Gudell, hoofdeconoom van Zillow, in het persbericht.

Blauw werkt ook in andere ruimtes. Huizen met zacht blauwe keukens verkocht voor ongeveer $ 1,809 meer - vooral in Charlotte, NC - terwijl gele keukens prijzen brachten naar beneden met $ 820 gemiddeld. In de eetkamer waren muren bekleed met leisteenblauw, grijsblauw of marineblauw met witte scheepsluik (ja graag!) $ 1.926 meer waard, en rode eetkamers hadden $ 2.031 succes (yikes!). Blauwe slaapkamers (licht cerulean tot cadetblauw) voegden $ 1.856 toe aan de waarde van een huis; vergelijk dat met roze slaapkamers, die een lichte daling van de verkoopprijs zagen ($ 208). Zelfs het schilderen van de prijskaartjes van de voordeur grijs of blauw gestoten huizen tot $ 1.514.

Waarom? "Het schilderen van muren in frisse, natuurlijk ogende kleuren, vooral in de kleuren blauw en lichtgrijs, maakt niet alleen een thuis groter voelen, maar ook neutraal genoeg zijn om toekomstige kopers te helpen zich voor te stellen dat ze in de ruimte leven, "Gudell zegt. "De integratie van lichtblauw in keukens en badkamers kan vooral zijn vruchten afwerpen, omdat de kleur een aanvulling vormt op witte werkbladen en kasten, een groeiende trend in beide kamers."

De enige kamer waar het niet loont om blauw te worden? De woonkamer. Huizen met blauwe woonkamers leden gemiddeld $ 820, terwijl bruine woonkamers (of lichtbeige, licht taupe of havermout) voor $ 1.809 meer werden verkocht, wat onze voorspelling bewijst dat Brown maakt een grote comeback om eerlijk te zijn.

Wat het beste betreft kleur buitenkant verf bij het verkopen van een huis? Dat zou zijn greige, een mengsel van grijs en beige. Properties beschilderd deze schaduw toegevoegd $ 1,526 aan de verkoopprijs. Maar vermijd bruin aan de buitenkant: het bracht huizen met $ 1.970 omlaag.

Hier zijn de volledige bevindingen:

Keukens

• Blauw (lichtblauw tot zacht grijsblauw): + $ 1,809
• Geel (strogeel tot goudsbloem): - $ 820

badkamers

• Blauw / paars (licht poederblauw tot maagdenpalm): + $ 5.440
• Wit / geen kleur (gebroken wit of eierschaalwit): - $ 4,035

slaapkamers

• Blauw (licht cerulean tot cadet blauw): +1,856
• Roze (lichtroze, tot antieke roos; vaak gevonden in kinderkamers): - $ 208

Eetkamers

• Blauw (leiblauw tot lichtgrijs blauw; marineblauw met witte scheepsluik): + $ 1,926
• Rood (baksteenrood, terracotta of koperrood): - $ 2.031

Woonkamers

• Bruin (lichtbeige, bleek taupe, havermout): + $ 1,809
• Blauw (pastel grijs, licht zilver tot lichtblauw, maagdenpalm): - $ 820

Home exterieur

• Grijs / bruin (greige - mix van grijs en beige): + $ 1.526
• Bruin (medium bruin, taupe of stucwerk): - $ 1,970

Voordeur

• Grijs / Blauw (marineblauw tot donkergrijs of houtskool): + $ 1,514

Wilt u zien hoe uw huis zich verhoudt tot anderen op de markt? Raadpleeg Zillow's Eigenaarsdashboard.