Woninguitschakelingen: 7 rode vlaggen voor potentiële huizenkopers

Als u uw huis wilt verkopen of onlangs uw eigendom op de markt hebt gebracht, huisbezichtigingen (hetzij in persoon of virtueel) kunnen ongewenste kenmerken aan het licht brengen die potentiële huizenkopers ervan kunnen weerhouden een aankoop te doen aanbieding.

Dus hoe kunt u uw huis aantrekkelijker maken bij kopers? De financiële experts van Het geldvarken hebben een lijst samengesteld met de grootste rode vlaggen die uw kansen om uw huis te verkopen kunnen vertragen en verpesten.

"Je huis op de markt brengen kan een lang, moeizaam en vaak stressvol proces zijn, dus je wilt zorg ervoor dat het zo soepel mogelijk verloopt om vertragingen te voorkomen en zorg ervoor dat het snel verkocht wordt", zegt het team Bij Het geldvarken. "Het is essentieel om uw eigendom door de ogen van kopers te bekijken - u moet zo objectief mogelijk zijn over uw huis.

"Dit betekent dat het voor potentiële huizenkopers zo gemakkelijk mogelijk moet worden gemaakt om zich in uw huis te wanen. Het opruimen van kamers en tuinen, het repareren van alles wat voor grote problemen kan zorgen en zelfs het wegwerken van opzichtige decoraties zullen allemaal helpen om uw huis gewild te maken bij kopers."

Hier zijn zeven rode vlaggen om te vermijden:

1. Ophoping

Vuile kamers, apparaten of meubels zijn een onfeilbare manier om kopers te laten twijfelen over hoe Nou, de rest van het pand is verzorgd, dus je huis schoon en netjes houden is echt belangrijk.

2. Vocht/schimmel

Tekenen van vocht en schimmel zijn genoeg om de meeste huizenkopers te stoppen, hoe verliefd ze ook zijn op de rest van het huis. Vochtige vlekken, gekleurde plafonds en afbrokkelend pleisterwerk zijn allemaal rode vlaggen, wat wijst op een probleem dat duur kan zijn om op te lossen.

3. Donkere kamers

Niemand vindt het leuk om in donkere en groezelige kamers te wonen of zelfs maar te zitten, dus u kunt overwegen om helderdere gloeilampen of positielampen te kopen op strategische plekken voor bezichtigingen. Denk er ook aan om gordijnen of jaloezieën te vervangen door iets lichts en doorschijnends, en plaats een spiegel in de donkerste hoek van de kamer om het licht te weerkaatsen.

4. Geen beteugeling

Eerste indrukken zijn een enorme factor bij het verkopen van een woning, en vaak worden beslissingen genomen voordat kopers zelfs maar een voet door de deur hebben gezet. Dit betekent dat u uw huis op de best mogelijke manier moet presenteren en moet overwegen hoe het zich vanaf de straat presenteert. Misschien moet je een voordeur of ramen vervangen, moe houtwerk schilderen en alles goed schoonmaken. Je kunt ook een uitnodigend bloembed en jetwash-paden planten.

5. scheuren

De grootste zorg van huizenkopers is dat het huis dat ze kopen misschien een duur geheim verbergt, dus zichtbare scheuren in muren of plafonds zullen zeker alarmbellen doen rinkelen. Maar dit betekent niet dat je het gewoon moet zeggen of proberen het probleem te verdoezelen. Als je het niet kunt repareren, moet je eerlijk zijn met de kopers.

6. Overwoekerde tuin

Als uw eigendom een ​​tuin met gras heeft, zorg er dan voor dat deze is gemaaid, de heggen zijn gesnoeid en de bloembedden zijn gewied voordat u gaat bezichtigen. Dit geldt voor alle tuinen, maar vooral voortuinen, aangezien dit de eerste indruk is die potentiële kopers zullen krijgen. Je wilt niet vallen bij de eerste hindernis!

7. Opzichtig decor

U wilt het potentiële kopers van een huis zo gemakkelijk mogelijk maken om zich voor te stellen dat ze in uw huis wonen, dus dat kan betekenen dat u het snel een verfbeurt moet geven voordat u een bezichtiging regelt. Als uw persoonlijke decorkeuzes te opzichtig zijn - denk aan uitgebreide behangpatronen of opzichtige verfkleuren - zullen kopers moeite hebben om er voorbij te kijken. Kies in plaats daarvan voor onschuldige, neutrale tinten.

Vind je dit artikel leuk? Meld u aan voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen.

AANMELDEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.