De straatnamen en deurnummers zijn waarschijnlijker om uw huis te verkopen

Heeft u ooit gedacht dat het deurnummer van uw huis of de naam van de weg waar u woont van invloed kan zijn op uw huiswaarde? Nou, volgens een nieuwe studie doet het dat.

Het afgelopen jaar zijn in het VK meer dan 1,19 miljoen huizen verkocht, waarvan 63% van de huishoudens in Groot-Brittannië een eigen huis bezit.

Na analyse van de prijsbetaalde gegevens van 1.000 huizen van het kadaster, onderzoek van Ketelplan heeft ontdekt dat bepaalde straatnamen en deurnummers kan helpen bij het verkopen van uw huis.

Het gemiddelde huis met een oneven deurnummer verkoopt bijvoorbeeld voor £ 30.258 meer (£ 290.664) dan die met even deurnummers (£ 260.406). Verrassend genoeg is het ongelukkige nummer '13' ook niet zo ongelukkig als het gaat om de verkoop van huizen.

Lees verder om het bestverkopende nummer, de straatnaam en zelfs de locatie in het VK te achterhalen. Ben jij een van de gelukkigen?

Vreemde huisnummers zijn £ 30,258 meer waard dan even nummers

Nummer 1, 5, 11 en 9 (samen met 6) zijn de meest verkochte huisnummers in Groot-Brittannië, zo blijkt uit onderzoek. Als u uw oneven huis zou verkopen, zou u mogelijk meer geld kunnen verdienen aan de verkoop.

De top vijf van meest verkochte oneven huizen bereikte een gemiddelde van £ 290.664, vergeleken met slechts £ 260.406 voor de vijf meest verkochte even nummers. Dat is een enorm verschil van £ 30.258 (12 procent).

Ongeluk nummer 13 is niet zo ongelukkig als het gaat om de verkoop van uw huis

Hoewel veel mensen het nummer 13 als ongelukkig beschouwen, is het niet zo ongelukkig als je toevallig op nummer 13 woont en je huis wilt verkopen.

Zoe Kenworthy, directeur verkoop en verhuur bij Patrick Oliver, zei: "We hebben geconstateerd dat soms bijgelovige cijfers zoals 13 in het VK een negatieve impact kunnen hebben, maar we hebben nooit geconstateerd dat het de verkoop van onroerend goed onmogelijk maakt."

Het nummer 13 is in feite het 10e meest verkochte huis in Groot-Brittannië, samen met 12 en 8, met 2% van de verkochte huizen in het VK met het cijfer.

Nummer 1 is het best verkochte huisnummer in het VK

Als je op nummer één woont, ben je een van de 'gelukkigen'. Volgens het onderzoek van Boiler Plan is nummer één het beste huis om te wonen als het gaat om de verkoop van uw huis.

Van de 1.000 verkochte woningen in het afgelopen jaar had 4% (34) het deurnummer 'één'. Woningen met het nummer 6 waren een zeer goede tweede, met 33 verkochte huizen met het cijfer. Ondertussen werden de nummers 5, 11 en 9 respectievelijk derde en gezamenlijk vierde.

Huizen met eencijferige huisnummers verkopen voor £ 34.073 meer dan drievoudige cijfers

Degenen die in huizen met één cijfer wonen, kunnen £ 34.073 meer verwachten als het gaat om verkopen dan degenen die in woningen met een huisnummer met drie cijfers wonen.

In het afgelopen jaar bereikten huizen met drie cijfers een gemiddelde van £ 239.427, vergeleken met £ 273.500 (een stijging van 12%) voor afzonderlijke nummers.

Het is ook hetzelfde verhaal voor panden met dubbele cijfers, met deze huizen die gemiddeld £ 268.593 - £ 4.907 minder (2%) verkopen dan afzonderlijke huisnummers.

Straten met ‘Road’ in de naam hebben 43 procent meer kans om te verkopen in het VK

Na analyse van de gegevens van het kadaster bleek dat de namen van straatachtervoegsels met het woord 'Road' waarschijnlijk het geval zijn verkoop in het VK - ongeveer 43% (328) van alle onderzochte panden omvatte Road in de straatnaam, verspreid over een groot aantal locaties.

Op de tweede plaats kwam echter de achtervoegselnaam 'Close', met 103 (14%) eigendommen met 'Close' in de naam die het afgelopen jaar werd verkocht. Street, Avenue en Lane stonden respectievelijk op de derde, vierde en vijfde plaats.

Elders is het afgelopen jaar maar één huis verkocht met 'Pleasant' in de straatnaam. Evenzo werden er slechts twee huizen verkocht met de namen 'Hollow', 'Villas', 'Mews' en 'Acre'.

Maar dat wil niet zeggen dat je je huis niet kunt verkopen op basis van de straatnaam, zoals Zoe Kenworthy uitlegt: "We hebben ontdekt dat onze klanten soms worden gedreven door de reputatie van een straat in plaats van door de werkelijke naam van het."

In Londen, Bristol, Nottingham, Leeds en Manchester werden meer panden verkocht dan waar dan ook in het VK

Uit het onderzoek bleek ook welke steden in het VK de meeste verkochte huizen hadden, waarbij Londen de hoogste titel claimde en een gemiddelde van £ 1.005.790 bereikte.

Bristol nam de tweede plaats in, goed voor drie procent van de verkochte huizen in het afgelopen jaar. De gemiddelde prijs voor huizen verkocht in Bristol was £ 350.323 - een verschil van £ 655.467 vergeleken met de gemiddelde prijs in Londen.

Nottingham had het op twee na meest verkochte onroerend goed en kostte gemiddeld £ 102.836. Op de vierde plaats stond Leeds en toen Manchester.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen.

AANMELDEN

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd om gebruikers te helpen hun e-mailadres op te geven. Mogelijk kunt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.