Dingen om op te lossen voordat u naar een nieuw huis verhuist

Een nieuw huis kan zo spannend zijn: de decoratiemogelijkheden! De organisatorische ideeën! Maar voordat u begint met het verplaatsen van uw spullen en het regelen van uw meubels, vink deze onmisbare onderhoudstaken aan om ervoor te zorgen dat alles veilig en in goede staat is:

1. Verander de sloten.
"Je weet gewoon niet hoeveel mensen een kopie van de sleutels hebben", zegt Agnes Bowman, een makelaar-medewerker bij Century 21 Peterson in Secaucus, NJ. Wanneer een huis te koop wordt aangeboden, hebben veel mensen er toegang toe (denk aan: lijstagenten, verkoopagenten en onderhoudspersoneel). Bovendien weet je niet zeker wie de vorige eigenaren een reserve-set aanboden. Als het huis een alarmsysteem heeft, vergeet dan niet om de code te wijzigen. En vergeet de garagedeur niet.

2. Controleer op vochtvlekken.

Uw inspecteur had eventueel verkleurde gele ringen op uw gipsplaat genoteerd, maar geef uw huis nog een keer een keer vlak voordat u intrekt. Eventueel noodzakelijke reparatiewerkzaamheden zijn gemakkelijker aan te pakken als de ruimte niet vol staat met je spullen.

3. Zoek de afsluiters.
Zoek de hoofdafsluiter en controleer of u speciaal gereedschap nodig hebt - zoals een sleutel of een sleutel - om deze te bedienen. "Als je plotseling een leidinglek hebt en er water in je huis stroomt, moet je bij de klep kunnen komen en het water snel kunnen afsluiten", zegt Claude McGavic, uitvoerend directeur van De nationale vereniging van huisinspecteurs.

En nee, deze kleppen bevinden zich niet in elk huis op dezelfde plaats. "Soms kan de inspecteur ze niet eens vinden", lacht McGavic. Kijk in het interieur van het huis, op de zolder, in de achterkant van het huis en rond het hek. Als u het niet kunt vinden, bel dan een loodgieter om u te helpen.

4. Zoek de stroomonderbrekerdoos.
"Als een elektrische brand begint, moet je weten waar je moet zijn om alle stroom in het huis uit te schakelen," zegt McGavic. Het zou nu ook een goed moment zijn om de schakelaars te labelen als ze nog niet zijn gemarkeerd. Je hebt twee mensen nodig: een om de schakelaar om te zetten en een om te schreeuwen als de lichten uitgaan.

5. Vervang de batterijen in rookmelders.
Rookmelders en koolmonoxidemelders worden niet altijd gecontroleerd tijdens een huisinspectie. En zelfs als ze dat zijn, kan er iets gebeuren tussen de inspectie en de tijd dat u verhuist. "Ik zou op de knop kunnen drukken, het zou prima kunnen werken, en dan zou de batterij leeg kunnen raken", zegt McGavic. Werken rookmelders redden levens, dus vervang alle batterijen door nieuwe.

6. Tapijten grondig reinigen.
Zelfs als de vorige eigenaren geen huisdieren hadden, is het de paar honderd dollar waard om een ​​professional in te huren om binnen te komen, zegt Bowman. "Ze hebben de zware, met stoom aangedreven machines die bacteriën en huisstofmijt kunnen doden," zegt ze - en wie weet wanneer de tapijten voor het laatst zijn schoongemaakt. We raden aan de professionals in te schakelen eens per jaar, dus profiteer van het lege huis en doe het nu.

GERELATEERD: 7 regels voor diepreinigend smerig, stinkend tapijt »

7. Vervang de verwarmings- en koelfilters.
Een nieuw wegwerpfilter kost volgens McGavic ongeveer $ 4. De schade die kan worden veroorzaakt door een oud filter? Een heel nieuw systeem kan u tot $ 5000 kosten. "Als u het filter niet vervangt, kan dit de efficiëntie verminderen, of erger nog, waardoor het systeem oververhit raakt", zegt hij. McGavic stelt ook voor om een ​​professional de apparatuur te laten bedienen - en om de zes maanden een doorlopend onderhoudsschema op te stellen. "Om dezelfde reden ververs je je olie elke 3000 kilometer in je auto. Als je niet voor de apparatuur zorgt, gaat het falen. "

8. Installeer kastsystemen.
Verhuizen is een van de weinige keren in het leven wanneer je een duidelijk beeld hebt van hoeveel spullen je echt hebt, zodat je een handig kastsysteem vrij goed kunt plannen. "Als je laden, planken en hangende stangen installeert voordat je gaat wonen, kun je je spullen meteen uitpakken en organiseren", zegt Bowman. "Alles gaat precies op zijn plaats en je bent klaar."

9. Verf.
Oké, dus je kunt doen sommige versieren voordat je gaat wonen: schilder je hart uit. De voordelen zijn tweevoudig, volgens Bowman. Vooraf schilderen geeft het huis de tijd om te luchten voordat je er daadwerkelijk woont, en je meubels staan ​​je niet in de weg terwijl je werkt. Sommige mensen zeggen dat je moet schilderen nadat je bent ingetrokken (zodat je weet hoe het licht gedurende de dag verandert), maar als je tijd doorbrengt op de nieuwe plek om deze checklist in te vullen, moet je een goed idee hebben. Verf wat teststalen op de muren en kijk hoe je ze een paar dagen leuk vindt.

.

VERTEL ONS: Welke slimme bewegingen heb je gedaan voordat je je nieuwe huis uitpakte?

Nog meer van Good Housekeeping:
• 10 goedkope en vrolijke manieren om uw keuken te updaten
• 12 Housewarming-geschenken die u zelf moet kopen
• 7 dingen die je nooit in je kelder of zolder mag opslaan

Foto: Getty