Top 5 van Nicole Curtis voor het kopen en restaureren van oude huizen

Misschien hebben we het gezien te veel romantische films, maar op een bepaald moment in ons leven hebben we er allemaal van gedroomd om een ​​groot, oud huis te kopen en te restaureren. Het idee klinkt heerlijk idyllisch, maar wat is er voor zo'n droom nodig? Om die vraag te beantwoorden, hebben we ons wenden tot de koningin van de oude huizen, Nicole Curtis, die haar top vijf adviezen met ons deelde voor iedereen die eerst in voeten wilde springen.

1. Ken uw sterke punten - en uw beperkingen.

Het is verleidelijk om dat Victoriaanse fixer-bovenwerk van 5000 vierkante voet te willen pakken, maar Nicole waarschuwt ervoor dat je niet te ver gaat. In feite had haar eerste huis niet veel meer nodig dan een nieuwe verflaag, en dat was prima voor haar. "Als dit je eerste huisaankoopervaring is, ga ik niemand aanbevelen om een ​​oud huis te kopen met een miljoen problemen en een hoop geld nodig heeft. Het is gewoon niet logisch. "Denk liever goed na over wat u aankan. "Vraag jezelf altijd af: heb ik de tijd of het geld? Want als je de tijd hebt, heb je niet per se een enorm budget nodig en kun je zo veel mogelijk leren. "

Dat gezegd hebbende, als je handig bent en geduld hebt, spring er dan meteen in! "Als dit uw tweede of derde of vierde huis is, en u bent goed gekruid, neem dan zeker voordeel van het krijgen van een superdeal voor een oud huis, alleen omdat het nieuwe mechanica nodig heeft of een nieuwe nodig heeft kelder."

2. Vermijd een van de meest voorkomende valkuilen bij huisrestauratie.

Als het gaat om het herstellen van een huis, is er nooit een one-size-fits-all oplossing. Volgens Nicole 'is de grootste fout die mensen maken dat ze hun onderzoek niet doen. Ze huren aannemers die niet werken met het type huis dat ze hebben. Als je een huis uit 1910 hebt, zorg er dan voor dat je met een loodgieter werkt die heel goed is in oud sanitair. "

3. Ga op zoek naar aanwijzingen.

In een ideale wereld zouden alle fixer-boventonen gevuld zijn met veel originele architectonische details. Helaas zijn veel oudere huizen onderverdeeld of ontdaan van een groot deel van hun karakter. Maar dat betekent niet dat het niet kan worden teruggezet! Als je diep genoeg graaft, vind je aanwijzingen hoe het huis er ooit uit had kunnen zien. "Bijna elk project dat ik heb behandeld, is van zijn integriteit beroofd en daarom neem ik het op... omdat niemand anders de tijd of het geld zou besteden om dingen weer op hun plek te zetten. "Nicole adviseert" op zoek te gaan naar één detail dat er nog is. Vaak is het maar één origineel stuk. Dat zou ik kunnen evenaren! "

"Hoewel ik huizen ben ingegaan waarin mensen open plattegronden hebben gemaakt en muren hebben verwijderd, zoek ik naar originele blauwdrukken. Ik ga door de huizen van de buren. Ik zoek uit waar de muren lagen en dan herbouw ik ze. "Ze voegt eraan toe:" Het is niet zo moeilijk als je denkt. "

4. Ga er niet vanuit dat de voorraad beter is.

In de meeste gevallen is wat je in een oud huis vindt, op maat gemaakt om bij dat specifieke huis te passen, dus aangepaste vervangingen bieden meestal de meest authentieke uitstraling. "Mensen zijn altijd verrast als ik zeg dat mijn aangepaste kasten niet zo duur waren als iets dat op voorraad is", zegt Nicole. Als u de juiste bron vindt, "kunt u altijd nieuwe dingen laten maken en hoeft dat niet zo duur te zijn."

5. Denk "herstellen", niet "opnieuw doen!"

"Als je een oude deur weghaalt, garandeer ik dat je twee dagen zult schreeuwen en schreeuwen plaats een nieuwe deur in een oude ruimte. "Niets past in een oud huis zoals de originele onderdelen, dus denk na voordat u het verwijdert hen. Oude huizen vestigen zich in de loop van de tijd en hun op maat gemaakte onderdelen zijn met hen mee gegroeid. Zoals Nicole het ziet, is het huis "heel knus gegroeid met al die oude huisdelen... voor mij is het uit elkaar halen van oude huisdelen om iets nieuws in te brengen, net zoiets als mijn hart eruit rippen. Origineel is altijd het beste. "

Bonustip! Nicole werkt samen met Mitsubishi Electric om oude huiseigenaren te helpen bij het ontdekken van verwarmings- en koelsystemen die moeiteloos werken in hun historische huizen. Bij MitsubishiComfort.com, "je vindt alle tips en alleen de geheimen die ik nu gebruik om mijn oude huizen energiezuinig te maken en alle moderne voorzieningen te hebben die iedereen wil."