Country Living-editors selecteren elk aanbevolen product. Als u via een link koopt, kunnen we een commissie verdienen. Meer over ons
Michael Luppino
Wat moet ik doen met de inrichting van mijn huis om het aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers? Ik zal een "open huis" plannen voor een paar weekenden. Welke trucs kan ik lenen van decorateurs? Hoe zit het met mijn collecties - voegen ze toe of doen ze afbreuk? Bedankt voor je advies.
Shauna Vale
Beste Shauna,
Bij het tonen van uw huis aan potentiële kopers is het belangrijk om een ruimte te creëren die anderen willen betreden. Ik heb onlangs een paar dagen met Nina Schwinghammer doorgebracht (www.thatcanbearranged.com), een woondecorateur uit Zuid-Florida die vaak huiseigenaren raadpleegt over de voorbereiding op open huizen. Nina weet hoe moeilijk het is om volledig objectief te zijn over iemands huis. Een ding dat ze haar klanten aanbeveelt, is "elke kamer de-personaliseren zodat kopers hun eigen emotionele band kunnen leggen." Volgens Nina, het is ook belangrijk om je dagelijkse realiteit van rommel opzij te zetten en stapels te doen, omdat "schone, rommelvrije ruimtes alle mensen aanspreken."
Hier zijn enkele andere suggesties van Nina om je voor te bereiden op de grote dag:
1.Universeel aantrekkelijke collecties weergeven kan een aantrekkelijke decoratietechniek zijn. Groepeer gelijkaardige objecten in één gebied en blijf uit de buurt van al te etnische en religieuze voorwerpen, die misschien niet alle kopers aanspreken.
2.Thuiskopers zijn dol op veel kastruimte, dus haal het meeste uit je kasten. Verwijder tweederde van je kleding en bewaar ze ergens anders.
3.Door meubels naar beneden te halen, vooral in kleinere kamers, zullen de kamers groter lijken. Bij twijfel is minder meer.
4.Verwijder of repareer iets vreselijk verouderd of versleten, zoals in vuile vloerbedekking, losse tegels, enz.
5.Zorg ervoor dat u de aantrekkingskracht niet over het hoofd ziet. Eerste indrukken zijn kritisch.
Ik zou ook willen toevoegen dat een beetje lavendel-, vanille- of citrusgeur uitnodigend is, maar overbelast u niet met potpourri en geurkaarsen; kopers kunnen worden uitgeschakeld door overweldigende geuren. Ten slotte zal het binnenlaten van natuurlijk licht uw huis uitnodigender maken, dus zorg ervoor dat u de luiken opent en de zonneschermen omhoog trekt.
Veel succes met verkopen!
Fotografie door Michael Luppino