Een landschapstuin kan de waarde van onroerend goed met 77% verhogen

Het modelleren van uw tuin kan uw woningwaarde met 77% verhogen, nieuw onderzoek van Postkantoorgeld heeft onthuld.

Het opknappen van je tuin kan meer waarde toevoegen aan je huis dan een nieuwe keuken, serre of zelfs een uitbreiding, blijkt uit de studie. Overweeg de volgende keer dat u waarde aan uw huis wilt toevoegen, buitenverbeteringen, zoals het planten van mooie nieuwe bloembedden, het toevoegen van een stevige veranda, een terras aanleggen of kiezen voor een waterpartij.

De geschatte kosten van tuinarchitectuur kosten een huiseigenaar £ 2.750, in vergelijking met een uitbreiding die tot £ 80.000 kan kosten - of zelfs £ 90.000, als u een kelderconversie kiest.

"In de afgelopen jaren is de groei van de huizenprijs vertraagd, dus huiseigenaren hebben andere opties gekozen om waarde aan hun huizen toe te voegen - met verbeteringen als een duidelijke kans. Het aanbrengen van de juiste veranderingen in uw huis kan de marktwaarde aanzienlijk verhogen - met tuinarchitectuur als beste voor de meeste toegevoegde waarde, "Chrysanthy Pispinis van

Postkantoorgeld legt uit.

"Bij huisverbeteringen gaat het echter niet alleen om het aanbrengen van veranderingen die waarde toevoegen voor wederverkoop; 63% van de huiseigenaren die we hebben ondervraagd, was niet van plan te verhuizen. Renovaties stellen huiseigenaren in staat huizen te creëren die hun behoeften en smaken weerspiegelen, met het potentiële extra voordeel van toegevoegde waarde op de lange termijn. "

Na analyse van 2.001 online interviews met Britse huiseigenaren, ontdekte Post Office Money dat 18% hun tuinen in de afgelopen vijf jaar had aangelegd. Ongeveer 28% van die verbeteraars deed dit om de waarde van hun eigendom te verhogen, terwijl 59% het uiterlijk van hun tuin wilde verbeteren, waardoor het een meer ontspannen plek was om in te zitten.

Maar hoeveel kosten verbeteringen aan het huis echt?

Dit zijn de geschatte kosten van verbeteringen in huis:

Tuinarchitectuur: £ 2.750
Gym: £ 10,00
Uitbreiding: £ 80.000
Inloopkast: £ 3.400
Jacuzzi / bubbelbad: £ 6.000
Nieuwe keuken: £ 7.500
Zwembad: £ 30.000
Conversie kelder: £ 90.000
Serre: £ 9.000
Oprijlaan: £ 25.000
Natte ruimte: £ 7.500

Dit zijn de potentiële waardestijgingen van onroerend goed met verbeteringen:

Tuinarchitectuur: 77%
Gym: 44%
Uitbreiding: 37%
Inloopkast: 34%
Jacuzzi / bubbelbad: 27%
Nieuwe keuken: 26%
Zwembad: 22%
Kelderconversie: 17%
Serre: 10%
Oprijlaan: 9%
Natte ruimte: 7%

---