Country Living-editors selecteren elk aanbevolen product. Als u via een link koopt, kunnen we een commissie verdienen. Meer over ons
Investeer geen onnodige tijd en geld tijdens het verbouwingsproces en verkrijg de volledige restwaarde van uw nieuwe keuken wanneer het tijd is om te verkopen.
Een verbouwing van de keuken is een van de beste manieren om de interieuresthetiek van uw huis te verbeteren en de restwaarde te verhogen. Volgens de Remodelleren 2014 kosten versus Waarde rapport, het voltooien van een midrange * kleine keuken verbouwingskosten, gemiddeld $ 18,527 en u kunt 75,4% van de verbouwingskosten terugverdienen tijdens de wederverkoop. Volg de onderstaande do's en don'ts om te voorkomen dat u onnodige tijd en geld investeert tijdens het remodelleringsproces en om de volledige restwaarde van uw remodel te krijgen als het tijd is om te verkopen.
Keith Scott Morton
1. Doe je onderzoek. Maak uw eigen account voordat u een aannemer of architect ontmoet Pinterest
of Houzz accounts om afbeeldingen van uw ideale keuken samen te stellen, rekening houdend met de lay-out, apparaten, functionaliteit, afwerkingen en kleurenpalet. Geef deze afbeeldingen prioriteit door 'must haves', 'zou leuk zijn' en 'one day'.2. Overweeg het doel van de ruimte. Is uw keuken het belangrijkste verzamelpunt van uw gezin? Biedt u uitgebreide dinerparty's en heeft u ruimte nodig? Ben je een chef-kok die topapparatuur nodig heeft? Met deze details kan uw architect de beste indeling bepalen om de functionaliteit van uw keuken te maximaliseren. Overweeg ook het activiteitenniveau van uw keuken. Een actief gezin van vier brengt meer slijtage met zich mee dan lege nesters, dus installeer vloeren en afwerkingen die bestand zijn tegen dit niveau van gebruik.
3. Sla het technische huiswerk niet over. Wanneer u uw nieuwe lay-out visualiseert, bepaalt u de beste locatie voor uw gootsteen, waar u stopcontacten nodig hebt en als u aan het bouwen bent, waar u ramen of een schuifdeur nodig hebt. De functionaliteit van deze functies bepaalt de indeling van de rest van de kamer.
4. Maximaliseer de ruimte. Profiteer van elke vierkante centimeter van uw keuken. Als u geen toevoeging bouwt, kunt u tijdens een renovatie nog steeds ruimte winnen door kasten tot het plafond uit te breiden of een onhandige hoekruimte in een hoek voor het bereiden van voedsel te veranderen.
5. Haast u niet door de plannings- en ontwerpfase. Je instinct zal zijn om snel naar de bouwfase te gaan, maar neem de tijd om de lay-out, functionaliteit en het ontwerp van je nieuwe keuken te visualiseren. Elke verandering tijdens het remodelleerproces kost je geld en tijd, dus visualiseer jezelf door je dagelijkse routine te gaan in de vernieuwde ruimte.
VERWANT:De 20 procent keuken verbouwen
6. Prijs jezelf niet uit de buurt. Het huis is misschien niet voor altijd van jou, dus voeg zoveel upgrades toe dat je het uit de buurt prijs als het tijd is om te verkopen.
7. Doe budget overschrijden. Werk nauw samen met uw aannemer om een realistische schatting te maken, maar budget minimaal 10% meer extra kosten ter dekking van onvoorziene wijzigingen en toevoegingen die u tijdens de verbouwing kunt oplopen werkwijze.
8. Vergeet de zakelijke details niet. Als u een aannemer gebruikt, moet u alle details van de renovatie vooraf schriftelijk melden, voordat u tekent en een contract sluit. Voer ook de laatste betaling pas uit als alle renovaties zijn voltooid.
9. Bewaar uw bonnetjes. Bewaar alle kwitanties in verband met uw renovatie op een veilige plaats om in te dienen bij het indienen van uw belastingen, of om te vermelden of u uw huis verkoopt.
*Volgens de Remodelleren 2014 kosten versus Waarde rapport, een midrange kleine keuken verbouwing omvat "30 lineaire voet van kasten en werkbladen, vertrekken kastdozen op hun plaats, maar vervangen fronten door nieuwe houten deuren en laden met verhoogd paneel, inclusief nieuwe hardware. Vervang de muuroven en kookplaat door nieuwe energiezuinige modellen. Vervang de werkbladen van het laminaat; mid-geprijsde wastafel en kraan installeren. Versier de bekleding opnieuw, voeg wandbekleding toe en verwijder en vervang veerkrachtige vloeren. " Bron: www.costvsvalue.com
Een versie van dit verhaal verscheen oorspronkelijk op HomeFinder.com, een digitale onroerendgoedsite die een eenvoudig te navigeren zoekfunctie biedt. Of u nu thuis of onderweg bent, HomeFinder.com maakt het eenvoudig om uw nieuwe woning te vinden.
DE VOLGENDE:Snelle keukenrenovaties