Tuinkenmerken die het meest bijdragen aan uw onroerendgoedwaarde

We weten dat het hebben van een goed onderhouden tuin waarde kan toevoegen aan uw woning, maar welke specifieke tuinkenmerken leveren het grootste financiële rendement op?

Britse site Sell House Fast een onderzoek uitgevoerd om erachter te komen hoe huiseigenaren hun tuinruimte optimaal kunnen benutten om hun totale waarde van onroerend goed te verhogen.

De experts onthulden dat de tuin die de meeste waarde aan een woning toevoegt, een schuur is. 82% van de vastgoedprofessionals beweert zelfs dat een behoorlijke schuur is de meest genoemde functie om de waarde te verhogen.

De volgende op de lijst is een terras of bestrating van goede kwaliteit (76%), gevolgd door veilige hekwerken, muren of poorten (72%).

De tuinfunctie die het laagst op de waardeverhogende lijst stond, was kunstgras of gazon, waarbij 40% van de experts dit als een belangrijke troef kozen.

Deze informatie kan zeker van pas komen als het gaat om de verkoop van uw onroerend goed, omdat uit onderzoek blijkt dat dit juist is

tuin kan tussen de vijf en 20% toevoegen aan de waarde van een woning.

De experts wezen er echter snel op dat een combinatie van deze toptuin-functies voordeliger is dan alleen op één gericht zijn.

Zie de volledige lijst hieronder:

Hier zijn enkele van de beste tips van experts voor tuinverbetering:

• Makelaar, Neil Walter, zegt: "Voor huiseigenaren die willen verkopen of verhuren, raad ik altijd aan hun tuinrenovaties te behouden en renovaties op een gematigd niveau, aangezien potentiële kopers / huurders altijd hun eigen visie hebben op hoe ze willen dingen om te kijken. "
• Tuinontwerper, Lauren Pascal, zegt: "Als een tuin zo verspreid is dat het grootste deel van de ruimte bezet is, dan maakt het het voor potentiële bewoners erg moeilijk om zich daar voor te stellen, genietend van het buitenleven. Het is misschien niet zo vanzelfsprekend, maar kleine veranderingen kunnen een grotere impact hebben dan grote transformaties. "
• Vastgoedexpert en belegger, Nina Hayward, zegt: "Denk in plaats van flitsende toevoegingen na over wat moderne woningzoekers echt willen van een adequate buitenruimte. Ze hunkeren naar privacy en veiligheid, dus investeer in stevige hekken.