We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Als het gaat om de verkoop van uw huis, kan het ongelooflijk frustrerend zijn wanneer uw eigendom lijkt gevangen op de markt.
Zelfs wanneer uw huis in topconditie is en wordt geleverd met tweepersoonsslaapkamers, een tuin en een neutraal interieur, lijkt het onmogelijk om te verkopen. Nou, locatie kan een grote factor zijn.
Nu snel verplaatsen heeft samengewerkt met experts in het zoeken naar onroerend goed, Home.co.uk, om de 10 beste en slechtste plaatsen voor het verkopen van een woning in Engeland en Wales in 2018 te onthullen. Hun onderzoek toont aan dat huiseigenaren in bepaalde gebieden min of meer positief zijn over de verkoop van hun onroerend goed, afhankelijk van de locatie.
De beste plaats in het land om onroerend goed te verkopen, Rainham, heeft een gemiddelde markt tijd van 87 dagen, terwijl de slechtste plaats, Rotherham, onroerend goed langer dan negen maanden op de markt ziet blijven.
Een ander probleem is dat huizen die binnen een kortere markttijd worden verkocht, de neiging hebben om tegen de maximale vraagprijs te verkopen. Onderzoek toont aan dat na vier weken op de markt de bereikte prijs daalt tot ongeveer 98% van de oorspronkelijke vraagprijs, die na acht weken verder daalt tot 96% en na drie maanden onder 94% de markt.
Getty Images
10 slechtste plaatsen om een woning te verkopen
1. Rotherham - onroerend goed brengt gemiddeld 279 dagen op de markt door
2. Knightsbridge - 277 dagen
3. Sunderland - 277 dagen
4. Mayfair - 272 dagen
5. North Shields - 268 dagen
6. Marylebone - 268 dagen
7. Soho - 266 dagen
8. Charing Cross - 265 dagen
9. South Shields - 264 dagen
10. Strand - 262 dagen
10 beste plaatsen om een woning te verkopen
1. Rainham - onroerend goed brengt gemiddeld 87 dagen op de markt door
2. Bristol - 88 dagen
3. Strood - 89 dagen
4. Swindon - 90 dagen
5. Northampton - 93 dagen
6. Waterlooville - 94 dagen
7. Coventry - 94 dagen
8. Basingstoke - 94 dagen
9. Rochester - 96 dagen
10. Stevenage - 97 dagen
De algemeen directeur van Quick Move Now, Danny Luke, zei: "Zoals we uit de gegevens kunnen zien, varieert de onroerendgoedmarkt enorm in Engeland en Wales.
"Historisch gezien is er over het algemeen een duidelijke kloof tussen noord en zuid tussen de beste en slechtste plaatsen om te verkopen. Met zes van de 10 slechtste plaatsen om te verkopen in Groot-Londen, en de resterende vier in Tyne and Wear en South Yorkshire, lijkt die kloof verleden tijd te zijn. Zelfs de schijnbaar onaantastbare markt van Londen lijdt eronder. "
Van:House Beautiful UK