Wonen in de buurt van deze supermarkt kan de waarde van uw huis met duizenden verhogen

Wonen in de buurt van een Waitrose-supermarkt kan de waarde van een huis met maximaal verhogen £36,000, nieuw onderzoek onthult.

In wat het 'Waitrose-effect' wordt genoemd, suggereert onderzoek van Lloyds Bank huizenprijzen nabij een Waitrose kost meestal meer dan in een groter gebied. En er is meer, Waitrose domineert in acht van de 10 regio's in Engeland en Wales met de grootste prijspremies.

De gemiddelde prijs voor onroerend goed binnen handbereik van een Waitrose is bijvoorbeeld £ 36,480 hoger dan het bredere stadsgemiddelde (£ 429,118 vergeleken met £ 392,939).

Woningen in gebieden met een Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's of zelfs kortingsketen IJsland hebben waarschijnlijk een hogere huisprijspremie. Over het algemeen kunnen huizen in de buurt van een nationale supermarkt een prijspremie van £ 22.000 opleveren.

Aan de onderkant van de schaal kunnen eigenschappen in de buurt van een Lidl de waarde van een huis met £ 6.416 verhogen. De waarde van huizen in de buurt van an

Aldi, Lidl, Morrisons of Asda is sinds 2014 met gemiddeld £ 21.400 of 11% gegroeid.

"Met huizen in gebieden in de buurt van grote supermarkten met een premie van £ 22.000, is het gemak van wekelijks winkelen gemakkelijk bereik is misschien een aantrekking voor veel huizenkopers die op zoek zijn naar goede toegang tot lokale voorzieningen, "zei Andy Mason, hypotheekdirecteur bij Lloyds Bank. "Het 'Waitrose-effect' is duidelijk; een premiummerk voor de deur hebben betekent dat kopers meestal topprijzen moeten betalen. Maar het onderzoek toont ook aan dat gebieden met 'budget'-winkels de afgelopen jaren gemiddeld de snelste huizenprijsgroei hebben doorgemaakt.

"Er is enige suggestie dat de wil van Lidl en Aldi zich steeds meer vestigt in meer welvarende gebieden waar de prijzen al relatief hoog zijn. In 2014 waren de huizenprijzen inderdaad in gebieden met een Lidl gemiddeld £ 4.700 lager dan in aangrenzende gebieden; vandaag zijn ze £ 6.400 hoger. "